文章上方有小芳通信客服電話，需要辦理的可以加打客服電話咨詢辦理！

文章上方有小芳通信客服微信，需要辦理的也可加微信咨詢辦理業(yè)務(wù)！

找小芳通信辦理電銷(xiāo)卡！小芳通信是一家專(zhuān)業(yè)做電銷(xiāo)卡的通信公司！

小芳通信成立于2010年，10年來(lái)服務(wù)了上萬(wàn)家電銷(xiāo)公司！贏得了大家的認(rèn)可和好評(píng)！

卡種齊全，小芳通信是多家運(yùn)營(yíng)商的代理商！歸屬地基本全國(guó)地區(qū)都有貨！

歸屬對(duì)電銷(xiāo)卡辦理限制行業(yè)嗎？答：具體的每個(gè)卡種不一樣，有的不限制，有的限制，具體到時(shí)候可以咨詢客服！

外顯號(hào)碼是什么號(hào)碼？答：和正常手機(jī)號(hào)一樣也是11位的手機(jī)號(hào)碼！

撥出去的號(hào)碼是固定的還是會(huì)變化的？答：固定的一個(gè)手機(jī)號(hào)碼！

呼叫出去顯示歸屬地嗎？答：顯示你需要的本地歸屬地！

資費(fèi)是什么資費(fèi)？答：每個(gè)卡資費(fèi)不一樣，有包月卡，套餐卡，分鐘卡等，詳情咨詢客服！

卡板收費(fèi)嗎？答：卡板需要付費(fèi)的，具體價(jià)格聯(lián)系客服咨詢！

拿卡數(shù)量有限制嗎？答：沒(méi)有限制，1張也可以銷(xiāo)售！

文章上方有小芳通信客服微信，需要辦理的也可加微信咨詢辦理業(yè)務(wù)！

找小芳通信辦理電銷(xiāo)卡！小芳通信是一家專(zhuān)業(yè)做電銷(xiāo)卡的通信公司！

小芳通信成立于2010年，10年來(lái)服務(wù)了上萬(wàn)家電銷(xiāo)公司！贏得了大家的認(rèn)可和好評(píng)！

卡種齊全，小芳通信是多家運(yùn)營(yíng)商的代理商！歸屬地基本全國(guó)地區(qū)都有貨！

電話銷(xiāo)售已經(jīng)是當(dāng)下一種非常重要的電話銷(xiāo)售方式了，各行各業(yè)都不會(huì)忽視這一重要銷(xiāo)售渠道，盡管電話銷(xiāo)售的成功幾率是那么的低。但是，掌握了一定的電話銷(xiāo)售技巧就會(huì)很不一樣了，我們就房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)探討一下關(guān)于電話銷(xiāo)售技巧的知識(shí)吧!

房地產(chǎn)電話銷(xiāo)售怎么做?房地產(chǎn)電話銷(xiāo)售技巧有哪些?電話銷(xiāo)售技巧大體可能是想通的，但是我們還是應(yīng)該具體問(wèn)題具體分析，只有這樣才能把電話銷(xiāo)售做好。我們一起來(lái)看一些關(guān)于房地產(chǎn)電話銷(xiāo)售技巧的常識(shí)吧!

房地產(chǎn)電話銷(xiāo)售技巧：

【房地產(chǎn)電話銷(xiāo)售技巧之對(duì)客戶需求的了解】

1、地段、面積、價(jià)格、是否要按揭、朝向、樓層要求、裝修、什么時(shí)間入住、打算什么把房子買(mǎi)下來(lái);

2、是否去看過(guò)本區(qū)域的房子(或是以前曾看過(guò)哪些房子)

3、何時(shí)方便看房子，并留下方便聯(lián)系的手機(jī)號(hào)碼;

4、了解買(mǎi)房的原因-----不可以直接發(fā)問(wèn)，比如客戶問(wèn)的是學(xué)區(qū)房，你可以接著問(wèn)是否打算買(mǎi)給孩子上學(xué)，什么時(shí)候上學(xué)?如果是今年上學(xué)，那么此類(lèi)客戶就是很A的?；蛘呖蛻粽f(shuō)自己房子賣(mài)了，想買(mǎi)一套，那么這樣的客戶都會(huì)在近期成交;感覺(jué)客戶年紀(jì)比較輕的話，可以問(wèn)是否準(zhǔn)備結(jié)婚，婚期什么時(shí)間，如果在今年，那么也是相當(dāng)A類(lèi)的客戶;

5、如果說(shuō)客戶對(duì)本小區(qū)的房子的幢數(shù)，樓層，價(jià)格要求比較高的，可以馬上予以否定，接著推薦給客戶看看別的房子是否喜歡，如果客戶感覺(jué)性的出價(jià)與市場(chǎng)偏離太遠(yuǎn)時(shí)，那么此類(lèi)客戶沒(méi)必要再跟下去，很可能是垃圾客戶，依具體情況而定;

6、如果客戶對(duì)樓盤(pán)有一定的了解，而且對(duì)價(jià)格與面積要求與市場(chǎng)相差不大時(shí)，此類(lèi)客戶是比較A的;欠缺的就只是合適的房源了;

【房地產(chǎn)電話銷(xiāo)售技巧之注意事項(xiàng)】

1、留兩個(gè)以上的電話----如果留的聯(lián)系方式太少，我們有了新房源不能及時(shí)聯(lián)系你

2、一定要擴(kuò)大或變通客戶的要求區(qū)域-----如果價(jià)格合理，你是否考慮其他地段的房子呢(實(shí)在找不到客戶要的房子的時(shí)候)

3、確定客戶預(yù)算范圍-----如果房子比較符合你的要求，你是否考慮提高你的預(yù)算呢，如果可以的話，大概可以提高多少呢，其實(shí)，有的客戶說(shuō)接受總價(jià)范圍200萬(wàn)，其實(shí)如果有好的房子，再多加一些錢(qián)他也會(huì)接受的，經(jīng)紀(jì)人的思想千萬(wàn)不能被客戶的話語(yǔ)局限;

4、確認(rèn)客戶是否要貸款和付款能力，大約可以拿出多少首付款;

5、確定客戶是否在要求的區(qū)域內(nèi)看過(guò)房子-----記住，對(duì)看過(guò)該區(qū)域并且對(duì)房?jī)r(jià)比較了解的客戶才是準(zhǔn)客戶。

6、當(dāng)需要幫客戶算首付款的時(shí)候，要清楚客戶是否一次貸款購(gòu)房?